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CHF810'000
3.5 Pièces84 m²
3.5 pièces Wohnung à Ascona
CHF810'00084m²
Via Architetto Pisoni 5, 6612 Ascona
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable84 m²
Pièces3.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction1965
Publié le9 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 810'000
Prix au m²CHF 9'643
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 8 910–10 530
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 5,8% à la médiane des .
Cette annonce810'000 CHF
860'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 11 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Ascona
Visite 3D
casafile-ch.vr-360-tour.com
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Rez surélevé
Adapté aux enfants
Rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Voisinage calme
Surtout des familles avec enfants · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Architetto Pisoni 5, 6612 Ascona
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
38dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 77% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
casafile Immobilien Sagl
La Strada da Pizzögna 3
6574 Vira (Gambarogno)
OK
Oliver Keller
Director
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