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CHF390'000
3.5 Pièces74 m²
3.5 pièces Wohnung à Au SG
CHF390'00074m²
Hauptstrasse 27, 9434 Au SG
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable74 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction1980
Publié le20 mai 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 390'000
Prix au m²CHF 5'270
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 3 900
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0,2–0,8 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 26,8% à la médiane des .
Cette annonce390'000 CHF
533'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 37 jours — celle-ci est sur le marché depuis 91 jours. 2,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,1% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Appartement 3,5 pièces
Équipements
Cheminée
Balcon
Cave
Place de parc
Vue sur les montagnes
Belle vue
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 32 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
99 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Hauptstrasse 27, 9434 Au SG
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
58dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 75% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
RT Immobilien Treuhand AG
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