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CHF1'050'000
4.5 Pièces120 m²
4.5 pièces Wohnung à Au
CHF1'050'000120m²
Hangetweg 6, 9434 Au
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable120 m²
Pièces4.5
Année de construction2027
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'050'000
Prix au m²CHF 8'750
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 10 500
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0,2–0,8 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 29,2% à la médiane des .
Cette annonce1'050'000 CHF
812'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 37 jours — celle-ci est sur le marché depuis 121 jours. 2,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,1% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
NEUBAU "UNTER DEN REBEN" in AU (SG) | Letzte Einheit!
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Emplacement
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 28 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
99 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Hangetweg 6, 9434 Au
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
46dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 70% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Nina Sprenger Immobilien
NS
Nina Sprenger
Inhaberin & Geschäftsleitung
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ID: 62291Ref: kq2rk.um5yd