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CHF1'190'000
3.5 Pièces141 m²
3.5 pièces Wohnung à Auenstein
CHF1'190'000141m²
5105 Auenstein
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable141 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 3
Année de construction2009
Publié le2 juin 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'190'000
Prix au m²CHF 8'440
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 8,7% à la médiane des .
Cette annonce1'190'000 CHF
1'095'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours — celle-ci est sur le marché depuis 97 jours. 3,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,9% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 5 portails
Description
Caractère loft avec note individuelle
Charme historique avec caractère loft et vue TOP.FAITS+ vue imprenable, ensoleillé, calme, bonnes connexions+ parquet en chêne, pièces hautes, terrasse avec place assise dans le jardin, poêle suédois+ construction de haute qualité, construction moderne, noble, poutres en bois apparentes, poêle suédoisConvenable pour:couples, célibataires, individualistesLANGAGE CLAIR: Loft, terrasse et place assise dans le jardin, construction de haute qualité, parquet en chêne
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Cheminée
Balcon
Place de parc
Garage
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 31 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
5105 Auenstein
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Piscine
Bruit & tranquillité
63dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 88% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Internet par câble
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Wealth Investment Network - WENET AG
Baarerstrasse 82
6300 Zug
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