4.5 pièces Wohnung à Baar

Points forts

• Norme de construction moderne
• Plan d'étage bien pensé et spacieux
• Place de parking souterrain avec station de recharge E
• Salle de buanderie
• Balcon
• Ascenseur

À Baar, vous pouvez vous attendre à une qualité de vie particulière

Un appartement de 4,5 pièces lumineux (environ 150 m² brut / environ 125 m² net) est situé dans un quartier calme et familial. L'accent est mis sur le vaste espace de vie avec un concept de cuisine ouvert et un espace de repas. La terrasse sud offre environ 13 m² pour des heures détendues à l'extérieur.

La cuisine de haute qualité est équipée de manière moderne (y compris des plans de travail en céramique et des appareils de Bora, Miele et V-Zug) et complétée par de nombreux meubles encastrés. Deux salles de bain répondent à des besoins différents : la salle de bain principale avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une deuxième salle de bain pour l'élégance et la praticité quotidienne. La grande chambre des parents impressionne également par sa propre salle de bain et son placard encastré ; les autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'invités. Un local de stockage et un espace pour la machine à laver/sèche-linge sont directement disponibles dans l'appartement.

Les caractéristiques comprennent un parquet en chêne brossé et huilé, des sols et des murs sans joints dans les salles de bain, ainsi que de la céramique et des meubles de Villeroy & Boch. Les meubles encastrés assurent l'ordre. Pour le confort : fenêtres à vitrage multiple, stores électriques et chauffage ajustable individuellement avec capteurs de chaleur par pièce. En outre, l'appartement est équipé d'une connexion à la fibre optique pour une approche future.

L'immeuble (construit en 1992) a été rénové de manière extensive en 2022/2023 (y compris l'enveloppe du bâtiment, le toit, l'ascenseur, l'escalier et le parking à vélos) et complété par des auvents de soleil. Le système de chauffage est exploité de manière écologique avec des copeaux de bois (chauffage urbain) ; il y a des prises de recharge E dans le parking souterrain. L'appartement a également été rénové de manière extensive en 2025 (rénovation de base incluant les installations électriques, les connexions d'eau, la cuisine, les sols et les salles de bain).

Pratique : une pièce de cave (environ 5 m²) et environ 20 m² d'espace de comble dans la charpente. Une place de parking souterrain (n° 39) avec sa propre option de recharge E est incluse. En outre, une salle de vélos, une buanderie/sèche-linge, un terrain de jeu pour enfants, un espace de barbecue et un espace de lavage de voiture sont disponibles ; tout est facilement accessible via l'ascenseur. Il y a 4 places de parking pour les visiteurs.