4.5 pièces Wohnung à Zurzach

Bienvenue dans votre nouvelle maison : cet appartement de jardin 4,5 pièces à Bad Zurzach allie tranquillité, intimité et confort de vie moderne - idéal pour les familles qui recherchent un environnement de vie agréable avec accès direct au jardin. La maison multifamiliale (construite en 2010) est située dans un quartier calme et bien entretenu et comprend seulement neuf unités de vie - parfait si vous valorisez un climat de vie relaxant et gérable.Un foyer qui rend les familles heureusesAvec 122 m² d'espace de vie, l'appartement offre suffisamment de place pour la vie de famille : trois chambres à coucher lumineuses, une salle de bain, un toilette invité avec douche, une cuisine ouverte et un vaste espace de vie et de repas créent une atmosphère aérée - que ce soit pour des soirées en commun, le travail à domicile ou les invités.Un véritable point fort est la partie de jardin adjacente à la terrasse : un endroit sûr pour jouer, se détendre et se relaxer - ou simplement pour profiter des jours chauds juste à l'extérieur de votre porte.Confort de vie lumineux avec connexion directe à l'extérieurLes fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière du jour et une belle transition vers l'extérieur. Le chauffage par le sol et les sols en vinyle en optique bois créent une atmosphère chaude et accueillante - agréable dans la vie quotidienne, confortable dans la saison froide.Emplacement familial - tout est à proximitéL'appartement est situé au centre de Bad Zurzach, mais reste calme. Les installations de shopping, la gare et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied. Particulièrement pratique pour les familles : les écoles, les structures de garde d'enfants et les établissements médicaux sont à proximité. Grâce à de bonnes connexions, Baden, Zurich et le poste frontalier de Küssaberg (DE) sont également facilement accessibles.À quelques pas de distance, vous pouvez rejoindre le Rhin, qui invite à des promenades prolongées.Équipement et technologie- Ascenseur dans le bâtiment- Connexion à la fibre optique (idéal pour le travail à domicile, le streaming et les jeux)- Pompe à chaleur aérothermique économe en énergie- Installation communautaire bien entretenue (parcelle 1752 m²)- Construction solide et moderne (2010)- Quartier calme avec haute qualité de vie- 1 place de parking souterrain (CHF 35 000) et 1 place de parking extérieure (CHF 15 000) sont incluses, mais ne sont pas comprises dans le prix d'achatOptionnel : reprise de l'hypothèque attractiveSi vous le souhaitez, l'hypothèque à taux fixe existante de CHF 436 500 avec un taux d'intérêt de 0,950 % (fixe jusqu'au 04.02.2029) peut être reprise.ConclusionCet appartement de jardin est conçu pour les familles qui recherchent de l'espace, de la lumière et un morceau de verdure - dans un emplacement qui facilite la vie quotidienne. Un foyer qui se sent bien aujourd'hui et convainc à long terme.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite.