CHF745'000
Baslerstrasse 26, 5330 Zurzach
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 162 jours. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,9% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 89 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 29 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Rail
Plus calme que 66% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Thierry Steullet
Inhaber und Geschäftsführer
Découvrez ce magnifique appartement maisonnette dans le cœur de Zurzach. Avec une surface habitable de 190 m² répartie sur deux étages, cet appartement offre une expérience de vie exceptionnelle pour les familles ou tous ceux qui apprécient l'espace.
Points forts de l'appartement :
Espace de vie lumineux : Séjour et salle à manger ouverts avec cheminée confortable, grande galerie au dernier étage.
Cuisine moderne : Équipée de tous les appareils courants
Chambres spacieuses : 3 chambres
Deux salles de bain : Aménagées de façon moderne, l'une avec machine à laver
Balcon ensoleillé : Avec une belle vue sur les thermes et la forêt
Extras pratiques : Un espace de stockage dans le garage souterrain. 1 compartiment de cave et un atelier privé.
Emplacement et environnement :
Quartier résidentiel calme au 2e et 3e étage d'un immeuble bien entretenu
Emplacement ensoleillé et très central
Infrastructure excellente à proximité immédiate, à distance de marche :
Supermarché Denner et Coop
Pharmacie Quellen
Gare de Bad Zurzach
Thermes (voir photos)
reste de l'infrastructure
École communale Rheintal avec tous les niveaux scolaires à quelques minutes à pied
Rhin et forêts à proximité pour les activités de loisirs
La section de l'immeuble est sans ascenseur.
Cet appartement maisonnette charmant, construit en 1983, combine le confort moderne avec une touche de nostalgie. L'environnement propice aux enfants et l'excellente connexion en font l'endroit idéal pour les familles ou les couples qui valorisent la qualité de vie et l'espace. Profitez de la paix et de la vue à couper le souffle de votre balcon privé tout en bénéficiant de l'emplacement central à Zurzach.
Profitez de cette occasion unique pour réaliser votre rêve de maison dans l'un des endroits les plus convoités de Zurzach. Prenez rendez-vous avec le courtier si vous êtes intéressé, voir contact.