CHF520'000
Mellingerstrasse 174, 5400 Baden·il y a 16 h
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 139 personnes dans le voisinage.
89 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Description de l'objet
Dans le quartier de Kehl à Baden, près du bord de la forêt et du Dättwiler Weiher, nous vendons un appartement de 4 pièces avec un balcon et une vue sur la zone verte.
L'appartement compact avec 77 m² d'espace de vie dispose d'un balcon orienté sud-est accessible depuis le séjour. L'appartement pratiquement conçu dispose d'une cuisine séparée. L'appartement comprend trois chambres et une salle de bain avec baignoire. Des placards intégrés pratiques dans le hall d'entrée offrent un espace de stockage supplémentaire.
L'offre est complétée par le compartiment de la cave au rez-de-chaussée. Une buanderie, un séchoir et un local à vélos sont à disposition pour un usage partagé.
L'appartement est actuellement loué.
Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer l'appartement.
Emplacement
À l'intersection du Mittelland et des monts Jura se trouve la ville de Baden, la principale ville du district de Baden-Aargau.
Au fil du temps, la zone de peuplement a reçu une division naturelle et présente une structure radiale. La vieille ville historique et le centre moderne contrastant avec la gare, le quartier thermal et la zone industrielle parlent de la diversité de la ville sur la Limmat.
Baden est une petite ville idyllique avec environ 24 000 habitants et est le centre d'une région indépendante.