CHF805'000
Neuhausstrasse 3, 4057 Basel·il y a 4 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 324 personnes dans le voisinage.
50 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 68% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE!
Tous les appartements sauf un ont déjà été attribués - un témoignage impressionnant de la qualité et de l'attrait de ce projet de rénovation exceptionnel. Maintenant est la dernière chance de faire partie de cet ensemble résidentiel soigneusement conçu.
Emplacement
La propriété est située dans une rue calme, à quelques pas de la promenade du Rhin. Les commerces, les écoles et les jardins d'enfants, les transports en commun et la connexion autoroutière sont tous à distance de marche. Un parc voisin offre un espace de loisirs supplémentaire dans le vert - juste à la porte d'entrée. En résumé, l'emplacement convainc par son excellente infrastructure et sa proximité avec tout ce que la vie urbaine a à offrir - intégré dans un quartier animé et charmant.
Concept
Mereas représente l'innovation, la compétence et le style dans la rénovation de biens immobiliers. Et cela depuis plus de dix ans, au cours desquels plus de 200 appartements sur le marché immobilier de Bâle ont été donnés un nouveau lustre. Le point de départ le plus important est les besoins des clients, qui sont intégrés dans les plans de construction avec grande habileté. Cela crée des espaces de vie avec histoire, caractère - et avenir.
Les appartements seront remis aux nouveaux acheteurs à un prix fixe en été/automne 2027 - une opportunité spéciale!
Bâtiment
La propriété de l'ancien bâtiment en cours de rénovation, datant de 1929, abrite un total de douze unités. Dans le cadre de la rénovation du noyau en cours, le bâtiment est entièrement vidé et reconstruit de fond en comble - avec grand soin et attention aux détails architecturaux. Que ce soit un studio au rez-de-chaussée avec un siège privé dans la cour arrière calme, un appartement avec vue sur le vert ou le charmant bijou sous le toit - ici vous trouverez la maison idéale pour chaque besoin.
Bien sûr, la propriété dispose d'un ascenseur nouvellement installé qui vous emmène confortablement à l'étage respectif ou directement dans votre appartement. Un compartiment de cave spacieux par unité est inclus dans le prix d'achat.
Images de référence
Vous pouvez voir le niveau de construction dans les images de référence jointes. Tous les appartements représentés ont été rénovés avec succès par Mereas ces dernières années et reflètent l'écriture et l'exécution de haute qualité de l'entreprise.