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CHF342'000
3.5 Pièces87 m²
3.5 pièces Wohnung à Balerna
CHF342'00087m²
via carlo pereda 26, 6828 Balerna
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable87 m²
Pièces3.5
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 342'000
Prix au m²CHF 3'931
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 23,1% à la médiane des .
Cette annonce342'000 CHF
445'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 14,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
3,5 Lokale mit Panoramablick, ideale Investition
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 72 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
via carlo pereda 26, 6828 Balerna
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
57dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 81% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
DOMUS REALTY SAGL
Via San Salvatore 7
6900 Paradiso
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