4.5 pièces Wohnung à Balerna

Raffiné, lumineux et parfaitement entretenu, cet élégant appartement de 4,5 pièces à Balerna offre un niveau de vie élevé. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant des espaces chaleureux, accueillants et harmonieux, idéaux pour la vie quotidienne et pour recevoir famille et amis.

La distribution des espaces a été conçue pour offrir une fonctionnalité maximale : l'appartement dispose de trois chambres, de deux salles de bains modernes et d'un séjour lumineux, parfait pour les familles, les couples ou les professionnels qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer aux commodités de la ville.

L'appartement, construit en 2014, a été partiellement rénové en 2024, ce qui a encore amélioré son confort, son esthétique et sa fonctionnalité. Il est vendu complètement meublé, offrant une solution prête à vivre sans besoin d'investissements supplémentaires.

La situation est l'un de ses points forts : le supermarché Coop se trouve à seulement 500 mètres, l'école primaire est à proximité, l'arrêt de bus est à seulement 2 minutes à pied et la gare est à environ 10 minutes, ce qui assure des liaisons rapides et pratiques.

Deux places de parking pratiques dans le garage, disponibles à l'achat pour un prix total de CHF 80'000.- (non inclus dans le prix de l'appartement), complètent cette offre intéressante et offrent une valeur ajoutée importante qui garantit la praticité, la sécurité et le confort quotidien.

Grâce à la qualité de l'immeuble, aux travaux de rénovation déjà effectués, à la situation recherchée et à la construction récente, cette propriété représente une excellente opportunité, à la fois comme résidence principale et comme investissement avec des perspectives de revalorisation intéressantes.

Points forts

• Appartement élégant de 4,5 pièces
• Trois chambres
• Deux salles de bains modernes
• Espaces lumineux avec grandes fenêtres
• Partiellement rénové en 2024
• Complètement meublé
• Construit en 2014
• Coop à 500 mètres
• École primaire à proximité
• Arrêt de bus à 2 minutes à pied
• Gare à environ 10 minutes
• Deux places de parking dans le garage disponibles pour CHF 80'000.- (non inclus dans le prix de vente)
• Idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement

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