CHF695'000
Wiesenstrasse 9, 9436 Balgach
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 17,5% à la médiane des .
Cette annonce695'000 CHF
842'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 37 jours — celle-ci est sur le marché depuis 153 jours. 2,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,1% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 110 personnes dans le voisinage.
61 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 71% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Appartement mansardé de 4,5 pièces, Wiesenstrasse 9, 9436 Balgach Imaginez des soirées confortables au feu de cheminée crépitant ou des heures détendues dans le vaste espace de vie et de repas ouvert - cet appartement combine confort de vie et qualité de vie.L'emplacement calme dans le quartier vous offre de la détente, tandis que l'environnement central rend la vie quotidienne particulièrement agréable : les écoles, les possibilités de shopping, les autorités et les transports en commun sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.L'agencement des pièces bien pensé, l'atmosphère lumineuse et le balcon ensoleillé avec une belle vue font de cet appartement un foyer où l'on se sent à l'aise dès le premier instant.Le programme de pièces impressionne avec :- hall d'entrée ouvert avec garde-robe, placard encastré- cuisine encastrée fonctionnelle- espace de vie / salle à manger lumineux avec cheminée et balcon- balcon couvert avec auvent et belle vue- chambre / bureau avec accès au balcon- chambre / bureau avec accès au balcon- chambre / bureau- salle de bain spacieuse - toilettes pour les invités - grenier - cave- garage individuel- parking extérieurIntéressé ? Appelez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre !Sonnenbau AG - acheter et vendre avec succès.