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CHF850'000
4.5 Pièces114 m²
4.5 pièces Wohnung à Belfaux
CHF850'000114m²
FR, 1782 Belfaux
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable114 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 1
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 850'000
Prix au m²CHF 7'456
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 12 750–25 500
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–3 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 10,1% à la médiane des .
Cette annonce850'000 CHF
945'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours — celle-ci est sur le marché depuis 115 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
La Gotta - Belfaux - Lot A3.11
Équipements
Ancien
Belle vue
Terrain constructible viabilisé
Raccordement électrique
Raccordement aux égouts
Raccordement à l’eau
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des familles avec enfants et des familles monoparentales · environ 20 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
84 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
FR, 1782 Belfaux
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
45dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 56% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Internet par câble
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
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