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CHF875'000
4.5 Pièces136 m²
4.5 pièces Wohnung à Bellinzona
CHF875'000136m²
Auf Anfrage 1, 6500 Bellinzona
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable136 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2012
Publié le25 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 875'000
Prix au m²CHF 6'434
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 9 625–11 375
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 10 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 5,7% à la médiane des .
Cette annonce875'000 CHF
827'700 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 168 jours sur le marché
- 4 portails
- Remis sur le marché 1×
Description
Strategicamente perfetto
Visite 3D
my.matterport.com
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 47 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Auf Anfrage 1, 6500 Bellinzona
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
55dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 76% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Roberto Cassina
Virtuelle Besichtigung möglich.
Informations sur l'annonce
ImmoSky AG - Dübendorf
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