CHF570'000
6500 Bellinzona·il y a 2 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des personnes seules · environ 47 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 75% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
À vendre, ce splendide appartement de 3,5 pièces situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne neuf, partie intégrante du prestigieux projet Leche Park à Bellinzona.
Un projet de vision urbaine et architecturale
Le bâtiment s'insère dans un vaste plan territorial de développement urbain dénommé Leche Park, conçu par l'architecte Mino Caggiuola. Un concept architectonique qui allie design, nature et vivabilité, dans un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité.
Caractéristiques de l'appartement :
Vaste zone de jour lumineuse avec terrasse privée
Cuisine moderne en open space avec des finitions de haut niveau
Deux chambres à coucher, dont une avec accès à une deuxième terrasse dans la zone nuit
Deux salles de bain : une avec baignoire et douche,
Chauffage au sol (sérpentine) alimenté par une pompe à chaleur
Finitions contemporaines et matériaux de qualité
Place de parking en garage disponible à CHF 30'000.-
Position idéale : immergé dans la tranquillité du nouveau quartier Leche Park, mais à quelques minutes du centre de Bellinzona, des services, des écoles et des principaux axes routiers.
Cette offre de propriété se distingue par :
Appartement neuf de 3,5 pièces
Deux terrasses (zone de jour et zone nuit)
Deux salles de bain
Finitions modernes
Contexte urbain exclusif
Place de parking en garage (CHF 30'000.-)
Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite de cet appartement unique