CHF670'000
Via Birreria 22, 6503 Bellinzona
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 21,2% à la médiane des .
Cette annonce670'000 CHF
850'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Surtout des personnes seules · environ 20 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 69% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Residenza alla Rocca
SCOPRI LA TUA NUOVA CASA!
Vuoi trovare l'appartamento perfetto? Vieni a vederlo dal vivo! Ti aspettiamo per un'esclusiva visita senza impegno. Non perdere l'occasione di scoprire la tua prossima casa!
La Residenza alla Rocca si sviluppa su tre piani, il nuovo edificio residenziale comprende soli 6 appartamenti moderni, di 3.5 locali e 4.5 locali, con superfici superiori alla media, facili da arredare e piacevoli da vivere.
Gli appartamenti sono molto accoglienti, luminosi, funzionali e con grandi terrazze.
Caratteristiche:
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore geotermica,
Isolamento di facciata in lana minerale di roccia (no polistirolo) prodotta in Svizzera e completamente riciclabile (lana minerale standard Minergie-Eco),
Due servizi in ogni apparrtamento!
Impianto fotovoltaico sul tetto (con unità di autoconsumo),
Generoso atrio con grande guardaroba compreso nel prezzo,
Moderna cucina con isola, elettrodomestici Miele, piano cottura ad induzione e forno Steamer,
Locale lavanderia privato in ogni appartamento, compresa colonna lavasciuga Miele
Serramenti in legno-metallo prodotti in Svizzera,
Pavimento in legno di rovere prodotto in Svizzera,
Pavimenti dei bangi in pietra naturale,
Terrazze molto grandi!
2 posti bicilette per appartamento in autorimessa compresi nel prezzo,
2 posti bicilette per appartamento in autorimessa compresi nel prezzo,
Parcheggio in autorimessa a 35'000 cadauno