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CHF1'400'000
4.5 Pièces100 m²
4.5 pièces Wohnung à Bern
CHF1'400'000100m²
Muristrasse 170, 3006 Bern
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable100 m²
Pièces4.5
ÉtageRez-de-chaussée
Publié le17 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'400'000
Prix au m²CHF 14'000
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 25 200
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 113,7% à la médiane des .
Cette annonce1'400'000 CHF
655'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 12 jours — celle-ci est sur le marché depuis 51 jours. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 164 jours sur le marché
- 4 portails
- Remis sur le marché 1×
Description
Kernsanierte Gartenwohnung in 3006 Bern
Équipements
Ascenseur
Balcon
Rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 107 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
154 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Muristrasse 170, 3006 Bern
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
47dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 62% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Monika Jakob
Informations sur l'annonce
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ID: 124452Ref: Bern_Muristrasse_Dunantstrasse.170.-2