CHF1'380'000
Spitalackerstrasse 5, 3013 Bern
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 117,3% à la médiane des .
Cette annonce1'380'000 CHF
635'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 12 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 13,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
93% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 229 personnes dans le voisinage.
154 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 85% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im beliebten Breitenrain-/Spitalacker-Quartier überzeugt mit hohen Decken, stilvollen Altbaudetails, einer hellen, einladenden Wohnatmosphäre und bietet mit einem zusätzlichen Mansardenzimmer viele Wohnoptionen.
Das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten lädt zum Entspannen ein. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht. Wie bereits erwähnt, bietet das helle Mansardenzimmer im Dachgeschoss diverse Nutzungsmöglichkeiten– ideal als Homeoffice, Atelier oder Hobbyraum. Ein WC zur Mitbenutzung befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Die gepflegte Liegenschaft verfügt über einen Lift. Cafés, Restaurants sowie der Rosengarten und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Berner Altstadt liegt nur wenige Minuten entfernt.
Eine charmante Wohnung mit Charakter und hervorragender Lage – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit besonderem Flair schätzen.