3.5 pièces Dachwohnung à Beromünster

L'objet a déjà été vérifié par trois banques, ce qui nous permet de vous offrir une offre de prêt hypothécaire attractive et contraignante.Cet appartement d'attique unique combine un style de vie moderne avec une vue imprenable sur la vieille ville pittoresque de Beromünster. La vue libre sur les toits historiques et l'église frappante donne à l'appartement une atmosphère exceptionnelle - impressionnante le jour et particulièrement atmosphérique sous le ciel étoilé.L'appartement convainc avec un système intelligent de maison bien pensé, un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi qu'un système de climatisation intégré. La cuisine intégrée de haute qualité, séparée, offre un confort moderne et un espace de stockage généreux.La chambre à coucher élégante dispose d'une armoire intégrée de haute qualité, d'un accès direct à la terrasse ouest, et d'une vue imprenable sur les toits de la vieille ville. La salle de bain en-suite exclusive se transforme en un oasis de bien-être privé avec une douche à effet pluie dans un style grotte et une baignoire avec vue.L'offre est complétée par une salle de dispersion avec un accès direct aux places de parking. Jusqu'à quatre places de parking peuvent être achetées si nécessaire - idéal pour les amateurs de voitures.Cette offre AZ Immobilien se caractérise par les avantages suivants :

• Emplacement d'attique exclusif avec une haute privacité
• Vue imprenable sur les toits de Beromünster
• Couchers de soleil de rêve grâce à l'orientation ouest optimale
• Terrasse spacieuse avec un espace préparé pour un jacuzzi (sol déjà posé)
• Loggia vitrée - utilisable toute l'année
• Meilleures conditions de financement sécurisées
• Équipement de base pour les stations de recharge électrique déjà préparé
• Accès au garage possible avec ascenseur si nécessaire
• Salle de stockage et salle de loisirs ventilée supplémentaires - idéales comme espace de fitness, de bureau ou de stockage
• Lave-linge Miele de haute qualité avec fonction vapeur

Offre de places de parking / salle de dispersion :1 place de parking n° 06, CHF 40 000.-, largeur 2,90 m1 place de parking n° 07, CHF 40 000.-, largeur 2,90 m1 place de parking n° 12, CHF 35 000.-, largeur 2,50 m1 place de parking n° 01, CHF 65 000.-, largeur 5,09 m1 salle de dispersion DR n° 4, CHF 30 000.-, accès direct au parking n° 06 Équipement / particularités :

• Accès direct à l'appartement par ascenseur
• Système de fermeture de porte de haute qualité avec lecteur d'empreintes digitales et de badges
• Système d'alarme avec caméras de surveillance pour une sécurité maximale
• Portes coulissantes avec moustiquaires intégrées
• Store électrique et ombrage automatiqueLoggia vitrée pour une utilisation tout au long de l'année
• Système photovoltaïque nouvellement installé sur le toit

Espace de sommeil :

• Chambre à coucher principale avec lumière de jour panoramique
• Ombre électrique de la lumière de jour
• Armoire intégrée sur mesure avec design élégant, rail de vêtements rétractable, compartiments de bijoux vitrés et division intérieure structurée (Severin)

Confort & technologie :

• Plafond acoustique dans la salle de séjour
• Climatisation
• Système intelligent de maison (Loxone)
• Système de musique central avec haut-parleurs de plafond intégrés
• Éclairage contrôlable individuellement avec grand spectre de couleurs
• Capteurs de mouvement et gestion d'accès intelligente
• Aspirateur central pour un nettoyage confortable
• Ventilation de confort

Cuisine :

• Cuisine intégrée de haute qualité avec champ de cuisson wok (Miele)
• Centre de nourriture avec machine à glace intégrée

Wellness & bain :

• Douche à effet pluie avec bain à vapeur intégré
• Salle de bain exclusive avec caractère spa

Programme de pièces :

• Entrée : 8,75m²
• Couloir : 6,55m²
• Séjour / salle à manger : 40,81m²
• Cuisine : 11,26m²
• Loggia (vitrée) : 15,08m²
• Chambre 1 : 16,36m²
• Salle de bain en-suite : 8,68m²
• Terrasse ouest : 20,36m²
• Chambre 2 : 16,82m²
• Reduit : 2,46m²
• Terrasse principale 1 : 106,79m²

Pièces secondaires :

• Salle de dispersion : 11,3m²
• Cave : 9,0m²

Avez-vous été séduit par cette offre ?Convainquez-vous maintenant vous-même de l'appartement grâce à une visite virtuelle 360°.Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente et de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact via le portail ou directement par téléphone et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.Pour plus d'informations, visitez notre site web www.azimmo.ch