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CHF442'400
2.5 Pièces79 m²
2.5 pièces Wohnung à Biasca
CHF442'40079m²
Via Quinta 37, 6710 Biasca
Projet neuf·avbtrade.com
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.07.2026
Surface habitable79 m²
Pièces2.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2026
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 442'400
Prix au m²CHF 5'600
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 4 866–5 751
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 13,4% à la médiane des .
Cette annonce442'400 CHF
390'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Letzte 2.5 Räume - Kaufen Sie direkt vom Bauträger
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Neuf
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Quinta 37, 6710 Biasca
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
46dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 56% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Internet par câble
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 134366Ref: cxe2l.5k665