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CHF495'000
3.5 Pièces70 m²
3.5 pièces Wohnung à Biasca
CHF495'00070m²
Via Mulino Sciaroni 1, 6710 Biasca
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable70 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2023
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 495'000
Prix au m²CHF 7'071
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 5 445–6 435
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 26,9% à la médiane des .
Cette annonce495'000 CHF
390'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours — celle-ci est sur le marché depuis 39 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Rückzugsort in Biasca: 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, geeignet als Zweitwohnung, Klimaanlage und 2 gedeckte Parkplätze inklusive
Équipements
Place de parc
Belle vue
Câble TV
Résidence secondaire
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Quartier animé
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 72 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Mulino Sciaroni 1, 6710 Biasca
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
45dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 58% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
Raymond Tognola
Informations sur l'annonce
Pura Immobiliare
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ID: 135238Ref: 4-495Biasca