4.5 pièces Wohnung à Capriasca

QUAND LE CHOIX DE L'ESPACE EST CONSCIENT

Vivre à Bidogno signifie choisir un contexte tranquille, entouré de verdure et loin du rythme urbain, tout en gardant les principaux services facilement accessibles. Tesserete est à environ 3 km, l'arrêt de bus et la maternelle à seulement 500 mètres. Lugano reste facilement accessible. C'est l'équilibre de ceux qui veulent plus d'espace et plus de calme, sans sacrifier la praticité.

Dans ce contexte, un appartement de 120 m² est inséré, réalisé en 2019, caractérisé par des pièces spacieuses et fonctionnelles, particulièrement adaptées à la vie de famille.
La zone de jour réunit salon, salle à manger et cuisine en un seul espace généreux et convivial, capable de s'adapter naturellement à la vie quotidienne, aux moments en famille et aux invités. Le balcon couvert protège de la pluie et du mauvais temps, permettant de rester à l'extérieur même les jours moins sereins. Il surplombe la nature environnante avec une vue agréable ouverte vers les Denti della Vecchia.

La chambre principale est une véritable zone de nuit : salle de bain en suite avec fenêtre, armoires intégrées, accès direct au balcon. Les deux autres chambres, toutes deux spacieuses et lumineuses, s'adaptent facilement - chambres d'enfants, chambre d'invités, étude professionnelle - en fonction des besoins dans le temps.

Les espaces de service comprennent deux salles de bain avec fenêtres et entièrement équipées, plus une buanderie privée séparée de l'habitation et située sur le même étage. Une solution particulièrement pratique dans la gestion quotidienne. La propriété est complétée par une grande cave.

Les systèmes et les détails reflètent une construction soignée : fenêtres en PVC avec triple vitrage, volets motorisés, chauffage via pompe à chaleur et système domotique. Une solution prête à être habitée, conçue pour le confort et l'efficacité énergétique.

Deux places de parking en garage sont disponibles, au prix de 40 000 CHF chacune, et une place de parking extérieure couverte à 25 000 CHF.

Pour ceux qui évaluent le financement : possibilité de reprendre l'hypothèque existante avec un taux fixe de 0,88 % jusqu'en août 2029.