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CHF890'000
4.5 Pièces114 m²
4.5 pièces Wohnung à Biel (BE)
CHF890'000114m²
Grillenweg 13, 2504 Biel (BE)
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable114 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction2026
Publié le6 mai 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 890'000
Prix au m²CHF 7'807
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 16 020
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 20,6% à la médiane des .
Cette annonce890'000 CHF
738'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours — celle-ci est sur le marché depuis 87 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Appartement en ville de haut standing ! - Emplacement central et pourtant calme
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Neuf
Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Garage
Pas au rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 106 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
163 %
Inférieur à celui de 72 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Grillenweg 13, 2504 Biel (BE)
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
69dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
59 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 98% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Globalplan AG
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