CHF845'000
Alexander-Moser-Strasse 92, 2503 Biel/Bienne
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 20,7% à la médiane des .
Cette annonce845'000 CHF
700'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 110 personnes dans le voisinage.
163 %
Inférieur à celui de 72 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 60% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Stefan Burkhard
Je suis le nouveau projet de construction au 92, Alexander-Moser-Strasse à Biel - approuvé et prêt pour mon lancement de vente ! En moi, des appartements modernes de 2,5 à 4,5 pièces sont en construction dans un emplacement attractif avec une haute qualité de vie et une architecture bien pensée.
Des informations détaillées sur le projet, tous les appartements et le statut de vente actuel peuvent être trouvées sur le site web du projet : https://neubau-biel.ch
Points forts de cet appartement :
o Espace de vie et de repas spacieux avec beaucoup de lumière naturelle
o Cuisine ouverte moderne avec appareils de haute qualité et plans de travail en pierre naturelle
o Trois chambres lumineuses et accueillantes
o Salle de bain exclusive avec douche
o Buanderie pratique avec sa propre tour de lavage (lave-linge et sèche-linge)
o Toilettes pour invités supplémentaires
o Penderie intégrée dans le hall d'entrée
o Balcon agréable avec ambiance de vie agréable
o Distribution de pièces bien pensée avec utilisation optimale de l'espace
o Options de conception individuelles pour la construction intérieure
Options de conception individuelles :
o Revêtements de sol peuvent être choisis librement : parquet, vinyle ou carrelage céramique
o Options de sélection individuelles pour les cuisines, les sanitaires et les matériaux
o La construction intérieure peut être adaptée aux offres individuelles
Vie moderne avec liberté de conception
Je combine le confort de vie moderne avec des options de conception diverses. Grâce à mes grandes surfaces de fenêtres, des pièces de vie lumineuses et accueillantes avec une atmosphère de vie agréable sont créées. Mes espaces de vie et de repas ouverts créent un sentiment de vie contemporaine et invitent à séjourner.
Mes futurs propriétaires bénéficient d'options flexibles pour la construction intérieure. Des budgets définis sont disponibles pour les revêtements de sol, permettant de choisir des matériaux comme le parquet, le vinyle ou les carreaux de céramique.
Architecture bien pensée & durabilité
o Plans d'étage lumineux et spacieux avec utilisation optimale de l'espace
o Appartements au rez-de-chaussée avec de grands espaces de séjour
o Balcons et loggias pour les autres appartements
o Loggias supplémentaires pour les appartements de penthouse
o Système photovoltaïque avec ZEV
o Pompe à chaleur air-eau
o Construction solide moderne
o Fenêtres en plastique et aluminium avec vitrage isolant triple
o Matériaux de haute qualité et économes en énergie
o Stores électriques
o Technologie de protection contre les incendies de haute qualité
o Chauffage par le sol
o Réseau multimédia disponible
o Cuisines modernes et sanitaires de haute qualité
o Chambres des caves disponibles
o Places de parking disponibles dans l'immeuble
Bâtiment en général :
o Vues en bois du toit, des chevrons et des sablières
o Conception de façade raffinée et moderne
o Conception environnementale de haute qualité
o Technologie de construction moderne et économe en énergie
o Focus sur la haute qualité de vie et l'atmosphère de vie agréable
o Espace de vie de haute qualité et abordable
Emplacement & environnement
Je suis situé dans un quartier résidentiel attractif à Biel - une ville qui combine la vie urbaine avec une haute qualité de vie et des activités de loisirs diverses. Les installations de shopping, les écoles, les transports publics et les activités de loisirs et de sport sont à proximité. Le centre-ville de Biel, le lac de Biel et les zones de loisirs sont également facilement accessibles, ce qui rend mon emplacement particulièrement attractif pour les familles, les couples et les professionnels.
Début de construction & date d'occupation
Mon permis de construire est déjà disponible. Mon début de construction est prévu pour août 2026. Les appartements devraient avoir une durée de construction de 14 à 16 mois.
Options de stationnement & prix d'achat
Pour chaque appartement, il y a...