4.5 pièces Wohnung à Biel/Bienne

Appartement 4.5 pièces entretenu avec balcon sud-ouest ensoleillé et propriété rénovée de manière globale à 2502 Biel Dans l'un des quartiers les plus demandés de 2502 Biel, situé au centre et pourtant agréablement calme, cet appartement 4.5 pièces entretenu au 1er étage vous attend. L'appartement convainc par une disposition harmonieuse et fonctionnelle des pièces, une très bonne luminosité et un accès confortable et sans obstacle grâce à l'ascenseur et à l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.Avec une surface habitable nette de 100 m², la propriété offre des conditions idéales pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient une pièce supplémentaire pour un bureau à domicile ou des invités. L'appartement est disponible immédiatement et se trouve dans un état d'entretien très bon. L'appartement a été rénové en 2020. Points forts

• 4.5 pièces | 100 m² de surface habitable nette | 1er étage
• Trois chambres à coucher lumineuses - flexibles en tant que chambres pour enfants, invités ou bureaux
• Balcon sud et ouest spacieux avec ensoleillement toute la journée
• Cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de stockage et lave-linge intégré
• Salle de bain avec baignoire et WC ainsi que toilettes invités séparées (sol en bambou dans les zones sanitaires)
• Nombreux placards intégrés et espace de stockage supplémentaire pour un rangement pratique
• Ascenseur, accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, environnement calme et convivial pour les enfants
• Sous-sol et buanderie partagée disponibles
• Chauffage au gaz avec distribution de chaleur via radiateurs
• Garage dans le hall de stationnement disponible à un coût supplémentaire : CHF 40 000

Ambiance de vie et disposition des piècesLe salon et la salle à manger forment le cœur de l'appartement : lumineux, convivial et avec accès direct au balcon spacieux. Grâce à l'orientation sud et ouest, vous bénéficiez d'une atmosphère lumineuse naturelle agréable et d'un espace extérieur idéal pour se détendre, lire ou passer des moments conviviaux.Les trois chambres à coucher offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit en tant que chambres pour enfants, bureaux calmes ou chambres d'invités confortables. Les placards intégrés assurent l'ordre et une atmosphère de vie rangée.La cuisine marque des points avec beaucoup d'espace de travail et de stockage. La lave-linge intégrée facilite la vie quotidienne. Un espace de stockage séparé complète de manière sensée l'offre de pièces et offre de l'espace pour les provisions ou les objets personnels.Rénovations de la propriété (2005-2020)Une valeur ajoutée particulière de cette propriété est la propriété continuellement entretenue et spécifiquement rénovée. Les travaux suivants ont été réalisés selon le calendrier :

• 2005 : rénovation de la terrasse à l'appartement du grenier, environ CHF 15 000
• 2010 : rehaussage de la balustrade à tous les balcons de la propriété entière, environ CHF 50 000
• 2018 : réparation de l'ascenseur et modernisation mineure, environ CHF 9 000
• 2018 : peinture de la façade de la propriété entière, environ CHF 65 000
• Échafaudage environ CHF 20 000
• 2018 : rénovation du toit plat (toits des greniers) y compris les travaux de couverture, environ CHF 55 000
• 2019 : installation de boîtes aux lettres à l'entrée de la maison, environ CHF 8 000
• 2020 : rénovation du système de chauffage (gaz), environ CHF 40 000

Ces investissements soulignent la préservation de la valeur et créent la confiance dans l'entretien durable de la propriété. EmplacementL'appartement est situé à 2502 Biel dans un quartier résidentiel populaire et établi. La proximité du centre permet des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles, aux transports en commun et aux activités de loisirs. En même temps, vous appréciez un environnement de vie calme - idéal pour tous ceux qui veulent combiner le confort urbain et la qualité de vie détendue.Contactez-nous maintenantNous serons ravis de vous envoyer d'autres documents ou de planifier une visite personnelle. Contactez-nous maintenant - nous nous réjouissons de votre demande.