CHF2'275'000
Bahnhofstrasse 5, 3507 Biglen
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 147 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
54% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 40 personnes dans le voisinage.
190 %
Inférieur à celui de 16 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 85% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
L'espace commercial offert est un étage complet au 2e étage supérieur avec une surface totale de 1'350,30 m². L'accès est confortable via deux escaliers, deux ascenseurs pour personnes et un ascenseur de marchandises.Grâce aux surfaces de fenêtres généreuses, les pièces sont optimalemment éclairées et offrent un ambiance lumineuse et accueillante. La structure ouverte et l'effet de pièce attractif créent des conditions idéales pour la réalisation d'ateliers résidentiels modernes ou de concepts de loft élégants, de bureaux, d'ateliers, de cabinets, etc. En tant qu'unité de deuxième étage, un local de stockage (abri) de 133,75 m² est vendu au 2e sous-sol, qui conviendrait pour des compartiments de cave. Cette pièce est actuellement louée dans un état non résilié. Dans la zone extérieure, 15 places de parking sont disponibles, qui sont également vendues. Les deux unités d'étage ne sont vendues qu'ensemble. Demandez les documents ou une visite.