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CHF640'000
3.5 Pièces87 m²
3.5 pièces Wohnung à Billens
CHF640'00087m²
1681 Billens
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable87 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 3
Année de construction2025
Publié le31 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 640'000
Prix au m²CHF 7'356
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 9 600–19 200
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–3 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 16,9% à la médiane des .
Cette annonce640'000 CHF
547'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 45 jours — celle-ci est sur le marché depuis 110 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Vivre l'exception au quotidien ? Appartement neuf
À Billens, aux portes de Romont, découvrez ce magnifique appartement neuf de 3.5 pièces au dernier étage, alliant lumière, confort et standing. Ses combles pleines de charme, sa grande baie vitrée et son balcon de 18 m² offrent un cadre de vie chaleureux et lumineux. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien aux finitions de qualité séduira aussi bien un futur propriétaire qu'un investisseur. Une opportunité rare à visiter sans tarder.
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
72% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 46 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 3 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1681 Billens
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
44dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 63% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
Laura BUFFY
Informations sur l'annonce
BLD Immobilier SA
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ID: 99099Ref: 86659386