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CHF695'000
4.5 Pièces107 m²
4.5 pièces Wohnung à Birr
CHF695'000107m²
Sandgasse 1, 5242 Birr
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité15.07.2026
Surface habitable107 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction1989
Publié le15 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 695'000
Prix au m²CHF 6'495
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 54 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Neuwertige 4.5 Zimmer-Wohnung komplett kernsaniert!
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Carport
Câble TV
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 56 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
117 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Sandgasse 1, 5242 Birr
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
48dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 57% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Internet par câble
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Nova Casa Immobilien AG
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