CHF1'950'000
6816 Bissone
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 31,3% à la médiane des .
Cette annonce1'950'000 CHF
1'485'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 3,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des couples · environ 31 personnes dans le voisinage.
69 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 79% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
D'Elisi Alessandra
La résidence prestigieuse Foresta sera construite à Bissone, au sommet de la Via San Nicolao, dans une position privilégiée d'où l'on peut profiter d'une vue exceptionnelle sur le lac de Lugano. Une caractéristique fondamentale du projet est son insertion et son intégration dans le contexte naturel montagnard environnant. La construction suit le dénivelé naturel du terrain, en disposant tous les appartements en retrait par rapport à ceux du dessous, et en exploitant leurs toits pour garantir de grandes terrasses et des toits-jardins. Au sein de cet édifice splendide, nous proposons à la vente :
PPP 3- Appartement 3.5 pièces d'environ 139,36 m² SUL, situé au premier étage et composé de :
entrée,
séjour,
cuisine en open-space,
deux salles de bains,
une chambre principale,
un dressing,
une chambre supplémentaire,
buanderie et terrasse de 44 m².
La propriété est complétée par une cave privée de 12 m² et un jardin privé de 54 m².
La résidence dispose d'une zone de fitness et d'un espace spa
Surface commerciale de vente 167,64 m²
PRIX APPARTMENT CHF : 1'950'000
PRIX 2 PLACES DE PARKING DANS LA REMISE CHF : 120'000
PRIX DE VENTE TOTAL CHF : 2'070'000
PROJET EN COLLABORATION AVEC LE STUDIO D'ARCHITECTURE INTERNATIONAL A++
Pour plus d'informations, visitez le site dédié :
https://residenzaforesta.ch/fr
Date de fin de construction prévue 2027