CHF370'000
Via Sassi Grossi 33, 6743 Bodio
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 25,4% à la médiane des .
Cette annonce370'000 CHF
295'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 28 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 69% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nous vendons à Bodio, dans un quartier résidentiel, un appartement 3.5 pièces, 80 m2 brut, complètement rénové avec terrasse et parking couvert.
La résidence Monteforno est située au pied des monts de Bodio, à la fin du village en direction du nord, légèrement éloignée de la route cantonale. Le complexe résidentiel se compose de 2 bâtiments distincts avec un grand espace extérieur pour les parkings couverts, une place et une grande surface verte en condominium. Le bâtiment est en bon état de conservation et est équipé d'un ascenseur, 2 buanderies et 2 étendoirs.
L'appartement, situé au 1er étage, a été complètement rénové en 2025 :
Création d'une cuisine-séjour ouverte
Nouveaux sols intérieurs et extérieurs (terrasse)
Peinture et création de faux plafonds avec spots intégrés
Nouvel installation électrique
Nouvelle salle de bain avec agrandissement et intégration de la machine à laver. Cabine de douche et bain tourbillon avec bain turc, ozonothérapie, massage des pieds, chromothérapie, radio, récepteur téléphonique
Nouvelles portes intérieures
Nouvelle cuisine complète
Disposition :
Entrée, séjour-salle à manger-cuisine ouverte avec sortie sur la terrasse couverte, WC-salle de bain, chambre simple, chambre double, débarras
L'appartement comprend un parking couvert et une cave.
Disponibilité à convenir.
Pour informations et visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)