CHF571'000
Lutertalstrasse 33, 3065 Bolligen
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 30,8% à la médiane des .
Cette annonce571'000 CHF
825'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 120 personnes dans le voisinage.
160 %
Inférieur à celui de 77 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 92% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Patrick Loosli
Ce condominium soigneusement entretenu séduit par son plan d'étage réfléchi et son vaste séjour et salle à manger lumineux qui mène directement au balcon (8,5 m²). Ici, vous pouvez profiter d'une vue calme sur les environs verts – un refuge quotidien avec une intimité agréable. La cuisine séparée, deux chambres pouvant être fermées à clé et deux salles de bains complètes (baignoire/WC et douche/WC) offrent un véritable confort de vie. Un réduit pratique et un espace de stockage supplémentaire dans l'entrée complètent parfaitement le plan d'étage.
Bolligen combine le cadre de vie naturel avec des distances courtes : la gare de Bolligen est à environ 800 m, et l'autoroute en direction de Berne est à environ 2 km. Les commerces, les écoles et les loisirs de proximité sont juste à l'extérieur de la porte.
Y compris un espace de stationnement et un cellierUn emplacement de stationnement n° 52, un compartiment de cellier n° 15 (environ 10 m²) et plusieurs places de stationnement pour visiteurs sont inclus.
L'appartement fait partie d'une communauté de copropriétaires soigneusement entretenue et bien organisée, composée au total de 29 unités. Le bâtiment a été construit en construction massive solide et est chauffé par un réseau de chaleur de district.
La propriété est située dans les droits de construction de la Burgergemeinde Bern.
Nous serons ravis de vous fournir de plus amples informations ou de convenir d'un rendez-vous de visite.