CHF1'990'000
3065 Bolligen·il y a 2 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 61 personnes dans le voisinage.
160 %
Inférieur à celui de 77 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 51% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Cet appartement attique exclusif de 4,5 pièces à Bolligen combine une architecture moderne, une planification généreuse et un emplacement privilégié avec une vue sans obstacle sur le monde montagnard environnant.
Dès l'entrée dans l'appartement, la planification réfléchie et la construction de haute qualité deviennent apparentes. Un accès direct par ascenseur conduit confortablement dans l'appartement inondé de lumière, dont les grandes fenêtres panoramiques offrent un atmosphère de vie ouverte et lumineuse et mettent en scène de manière impressionnante la vue sur la nature environnante.
Au centre de l'appartement se trouve le vaste séjour et salle à manger, qui invite à séjourner et à savourer en raison de son design ouvert et de sa cuisine moderne. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité, offre beaucoup d'espace de travail et de stockage, et forme l'endroit idéal pour la cuisine en commun, les repas en famille ou les soirées sociales avec des amis. Les lignes claires, la sélection harmonieuse des matériaux et les dimensions généreuses des pièces créent un sentiment de vie élégant et en même temps confortable.
La chambre principale est particulièrement généreusement conçue et forme le cœur de l'appartement. Elle dispose d'un dressing exclusif et d'une salle de bain de luxe avec baignoire, douche séparée et robinetterie de haute qualité - un refuge privé qui procure un sentiment de spa et de détente. Deux autres grandes pièces offrent une variété d'utilisations, que ce soit comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile, et offrent également beaucoup d'espace et de confort.
L'appartement est complété par une deuxième salle de bain avec douche, un toilette invités séparé et une pièce ménagère pratique. Une pièce de sous-sol séparée offre un espace de stockage supplémentaire et d'ordre.
Un point fort particulier est la terrasse ensoleillée de 113 m2, qui s'étend sur tout l'appartement et offre une vue panoramique à couper le souffle sur le monde montagnard environnant. Ici, vous pouvez vous détendre sans être dérangé, commencer la journée avec un petit déjeuner au soleil ou profiter des soirées d'été chaudes avec des invités.
Deux places de parking en garage de taille supérieure à la moyenne complètent l'offre et offrent non seulement suffisamment d'espace pour les véhicules, mais également un accès direct à l'appartement - un confort qui simplifie considérablement la vie quotidienne et augmente encore la valeur de la propriété.
La combinaison de confort de vie moderne, d'architecture réfléchie, de pièces inondées de lumière, de détails d'équipement de luxe et de l'emplacement de la vue unique fait de cet appartement attique une opportunité de vie unique. Il est idéal pour les familles, les couples ou quiconque recherche un domicile exclusif dans un emplacement de premier plan qui ne laisse aucun désir insatisfait et offre un niveau élevé de qualité de vie.
LES PLUS IMPORTANTS EN UN COUP D'OEIL :
o Style de construction moderne
o Accessible en fauteuil roulant
o Inondé de lumière
o Pièce de sous-sol séparée
o Fenêtres panoramiques (swissFineLine)
o Ascenseur avec accès direct à l'appartement
o Pièce ménagère dans l'appartement
o Terrasse spacieuse et ensoleillée (113m2)
o Panorama montagnard unique et sans obstacle
o Places de parking en garage de taille supérieure à la moyenne
Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment.
"Vos spécialistes du lifestyle de vie"
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