CHF775'000
Dorfstrasse 31, 7402 Bonaduz
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 31,4% à la médiane des .
Cette annonce775'000 CHF
1'130'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours — celle-ci est sur le marché depuis 23 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 14,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 67 personnes dans le voisinage.
84 %
Inférieur à celui de 66 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 66% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Charmante appartement de 4,5 pièces en mansarde avec vue sur les montagnes à Bonaduz
Bienvenue dans cet appartement spacieux de 4,5 pièces situé au cœur de Bonaduz. L'appartement est situé au dernier étage d'une maison de plusieurs familles bien entretenue, où se trouve seulement cet appartement à cet étage. Cela signifie que vous pouvez profiter d'un niveau élevé d'intimité et de calme.
L'espace de vie et de repas ouvert est le cœur de l'appartement et ravit avec ses poutres de toit caractéristiques, une cheminée confortable et l'accès au balcon. La cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace pour les cuisiniers amateurs et permet une belle vue sur le monde montagnard environnant pendant la cuisine.
Dans la zone arrière de l'appartement, il y a trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. La plus grande chambre est idéale en tant que chambre parentale, tandis que les deux autres chambres peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. Une petite galerie au-dessus de l'entrée offre un espace de stockage supplémentaire et un coin retiré.
Un compartiment de cave et une boîte de garage avec un screed appartiennent également à l'appartement et offrent un espace de stockage supplémentaire. La boîte de garage est obligatoire à acheter ensemble avec l'appartement pour 35 000 CHF.-
La situation centrale permet des distances courtes dans la vie quotidienne : la garderie, les écoles, les installations commerciales, les restaurants et d'autres services sont facilement accessibles à pied. En même temps, vous bénéficiez de la proximité avec la nature et de la bonne connexion à Chur.
Cet appartement de mansarde combine un espace de vie spacieux, l'intimité et un charme spécial avec une situation attractive à Bonaduz, ce qui en fait un foyer idéal pour les couples et les familles.
Laissez-vous convaincre des avantages de cet appartement spécial lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons votre possible nouveau foyer sur place.