3.5 pièces Wohnung à Breganzona

Via Lucino 20, dans le quartier verdoyant et recherché de Breganzona, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces d'environ 100 m², situé dans une villa soignée et représentative, bénéficiant d'une position stratégique, à quelques minutes du centre de Lugano.

L'immobilier est la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel calme, sans renoncer à la commodité d'avoir tous les principaux services à proximité immédiate. Les écoles, les supermarchés, les arrêts de transports en commun, les pharmacies, les magasins et les espaces verts sont facilement accessibles, ce qui rend le quartier particulièrement apprécié des familles et des couples.

Les pièces sont spacieuses et lumineuses, conçues pour garantir un maximum de confort de vie. La surface généreuse d'environ 100 m² offre des espaces bien distribués et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins de la vie quotidienne.

L'un des principaux atouts de la propriété est le jardin condominial exclusif de 3 000 m², un grand espace vert réservé aux résidents où l'on peut se détendre, passer son temps libre ou laisser les enfants jouer dans un environnement sûr et soigné.

Ces dernières années, le bâtiment a fait l'objet d'une importante rénovation. La façade a été entièrement rénovée en 2026, tandis que le toit, les fenêtres et les ascenseurs ont été récemment remplacés, garantissant un bâtiment moderne, efficient et valorisé dans le temps.

Le bâtiment est également équipé d'une installation photovoltaïque sur le toit, qui contribue à l'alimentation électrique des parties communes, favorisant une gestion plus durable et une maîtrise des coûts condominiaux.

Il est également possible d'acquérir séparément les éléments suivants :

Place de parking dans le garage : CHF 50 000.
Place de parking extérieure : CHF 30 000.

Grâce aux grands espaces, à la qualité du bâtiment et à l'excellente situation, cet appartement représente une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison élégante et fonctionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner à la découverte de cette intéressante opportunité immobilière.