CHF350'000
6614 Brissago
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 60,7% à la médiane des .
Cette annonce350'000 CHF
890'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 17 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 67% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Willkommen in dieser Wohnung mit 4.5 Zimmern in der wunderschönen Ortschaft Brissago im Kanton Tessin, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt. Komplett renoviert im Jahr 2024, bietet diese Wohnung in einem historischen Gebäude das perfekte Gleichgewicht zwischen klassischem Charme und modernem Komfort.
Die Hauptmerkmale der Wohnung:
Wohnfläche: 120 m² auf einer Ebene, mit großzügigen, gut organisierten Räumen.
1 Badezimmer: Modern und funktional, für höchsten Komfort.
Küche mit Geschirrspüler: Praktisch und gut ausgestattet für alle kulinarischen Bedürfnisse.
Kabelfernsehen: Inklusive für Ihr Unterhaltungsprogramm.
Parkplatz: Außenparkplatz im Preis inbegriffen, für zusätzlichen Komfort.
Ruhige Atmosphäre: Eine stille und friedliche Umgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen.
Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend während des Sommers, nur wenige Minuten zu Fuß von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Der See ist in unmittelbarer Nähe und bietet eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit. Der Fährterminal von Brissago ist in nur 11 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Apotheke Amavita Brissago. Die Bushaltestelle Piazza del Sole ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, während der Supermarkt Crai in 13 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Schulen sind etwa 14 Minuten zu Fuß entfernt, was diese Lösung auch für Familien geeignet macht.
Verfügbar sofort, stellt diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit dar, umgeben von der Schönheit des Tessins, in einer der faszinierendsten Orte am Lago Maggiore zu leben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!