CHF410'000
6614 Brissago
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 53,9% à la médiane des .
Cette annonce410'000 CHF
890'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
50% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 11 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 70% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Dans un contexte résidentiel calme et agréable, nous proposons à la vente un appartement d'environ 120 m², récemment rénové et offert à un prix particulièrement intéressant.
L'habitation est composée de:
trois chambres à coucher;
deux salles de bain;
séjour avec cuisine ouverte;
terrasse avec vue partielle sur le lac;
double entrée, idéale pour garantir une plus grande praticité et flexibilité d'utilisation.
Grâce à la distribution fonctionnelle des pièces, cette propriété représente une solution idéale pour une famille ou une opportunité d'investissement intéressante dans une zone appréciée.
Une valeur ajoutée importante est la rénovation complète prochaine de l'immeuble, qui prévoit:
l'installation d'un ascenseur;
la réalisation d'une isolation thermique;
la réfection de la façade;
l'installation de panneaux solaires;
un nouveau système de chauffage;
la modernisation des systèmes;
un nouveau connexion internet;
la préparation pour la climatisation.
À la fin des travaux, l'ensemble de l'immeuble sera complètement rénové, plus économe en énergie et équipé de systèmes modernes, ce qui le rendra comparable à un bâtiment neuf.
Points forts:
appartement récemment rénové;
immeuble à rénover prochainement;
meilleure efficacité énergétique;
prix compétitif par rapport au marché;
vue partielle sur le lac;
Remarque: La propriété ne dispose pas de places de parking incluses.
Elle ne dispose pas de résidence secondaire.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Antonio Coco - 0766060205