CHF410'000
Via Ovega 10, 6614 Brissago·il y a 4 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 12 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 87% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Andrea Wiederkehr
Vivre au-dessus des toits de Brissago
Ce charmant appartement attique 2.5 pièces est situé au 3e et dernier étage d'une propriété bien entretenue avec un total de neuf unités. La situation en hauteur sur la colline offre une vue impressionnante sur le lac Majeur et le monde montagnard environnant. Un ascenseur permet un accès pratique à l'appartement.
La surface habitable nette de 50 m² offre un foyer compact et polyvalent. Particulièrement attrayante est la vaste surface extérieure de 16,65 m², idéale pour des heures détendues avec vue sur le lac, des petits déjeuners à l'extérieur ou des soirées conviviales. La désignation exacte de la surface extérieure est indiquée dans les données de l'objet à la fois comme balcon et comme terrasse.
La salle de bain avec WC est disponible, la cuisine est décrite comme simple et fonctionnelle. Un système de chauffage électrique avec chauffage au sol assure un confort de vie agréable. Un compartiment de cave de 6,25 m² crée un espace de stockage supplémentaire. L'appartement est disponible immédiatement.
Un plus spécial de la propriété est l'utilisation partagée des espaces de loisirs et de bien-être. Cela inclut une piscine extérieure avec vue sur le lac, un espace de bien-être avec sauna et jacuzzi, une grotte confortable ainsi qu'une salle de jeux avec ping-pong et baby-foot. Ainsi, le complexe offre une variété d'opportunités pour la détente et les rassemblements sociaux.
L'appartement comprend un emplacement de parking dans le garage souterrain. De plus, les infrastructures pour la mobilité électrique sont préparées. La propriété a été construite en 1987 et rénovée en 2000.
Brissago TI est situé directement sur le lac Majeur et combine un style de vie méditerranéen avec une bonne accessibilité. Locarno est accessible en bus postal, et des bateaux de ferry saisonniers relient Brissago aux îles de Brissago. La combinaison de l'étage attique, de l'ascenseur, de la vue sur le lac, de la surface extérieure spacieuse et des offres communautaires attractives fait de cet appartement un refuge spécial dans le Tessin.