CHF965'000
Maugwilerstrasse 40, 9552 Maugwil
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 18,9% à la médiane des .
Cette annonce965'000 CHF
1'190'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 32 jours — celle-ci est sur le marché depuis 159 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des couples · environ 21 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 90% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Parce que la maison est plus que quatre murs
Je vous invite à jeter un coup d'œil visuel sur la future maison de 6 familles avec
3 x 3,5 pièces appartements.
4 x 4,5 pièces appartements.
Vous pouvez vous sentir chez vous dès l'automne 2026.
ANTICIPATION QUI RESTE - QUALITÉ QUI CONVAINC
Voir ses quatre murs être construits est quelque chose de spécial. Étape par étape, non seulement le bâtiment grandit, mais aussi l'anticipation jusqu'au moment où vous ouvrez la porte et dites : C'est à moi.
Avec nous, vous participez activement à la conception. Dans l'échantillonnage, vous pouvez choisir parmi des matériaux de haute qualité pour les sols, les cuisines et les surfaces : du parquet noble aux plaques basses entretien, des façades de cuisine calmes aux plans de travail caractéristiques. Nous travaillons sans budget classique et rigide, mais avec une collection sélectionnée et précieuse qui correspond à l'architecture, à la revendication et à la vie quotidienne. Cela crée une liberté de conception et assure que tout est cohérent à la fin : votre style, vos matériaux, votre maison.
Notre exigence en matière de qualité des matériaux est aussi élevée que celle de la construction elle-même : durable, stable en valeur, soigneusement planifiée. Avec attention au détail, pour que vous puissiez apprécier votre maison chaque jour anew.
CONSTRUIRE AVEC UNE SUBSTANCE - MASSIF, HAUTE QUALITÉ, SÛR POUR L'AVENIR
Un trait caractéristique de cette maison multifamiliale est la méthode de construction massive exceptionnellement, qui se distingue clairement des nombreux bâtiments neufs contemporains. Les murs extérieurs sont exécutés comme une construction à double coque avec brique :
12,5 cm de maçonnerie extérieure en brique solide
20 cm d'isolant en laine minérale entre les coques
12,5 cm de maçonnerie intérieure en brique
Cette méthode de construction est synonyme de qualité durable, d'isolation phonique et thermique excellentes, ainsi que d'un climat de pièce naturellement régulé.
Les façades, à l'intérieur et à l'extérieur, sont dotées d'un enduit minéral. Celui-ci est ouvert à la diffusion et peut absorber et libérer l'humidité. Cela crée un climat de vie sain et équilibré. De plus, l'enduit agit naturellement contre la moisissure en raison de ses propriétés alcalines - sans additifs chimiques.
Équipement
? Équipement avec un facteur de bien-être
Réfléchi jusqu'au dernier détail.
Ici, vous pouvez vous attendre à un appartement qui combine harmonieusement confort et style. Deux salles de bains modernes avec machine à laver et sèche-linge, une cuisine ouverte de haute qualité avec plan de travail en granit rendent la vie quotidienne agréable et pratique.
Le cœur de l'affaire : une loggia ensoleillée qui prolonge l'espace de vie à l'extérieur - parfaite pour le premier café du matin ou la fin de la journée.
Bien sûr, vous pouvez facilement rejoindre votre niveau de vie avec l'ascenseur - sans obstacle et confortablement.
Lorsqu'il s'agit de l'équipement, nous nous concentrons sur la qualité du bien-être plutôt que sur la norme : des matériaux sélectionnés, des surfaces chaudes et des produits durables qui se sentent bien et ont l'air bien. Pas de budget rigide, mais une valeur réelle que vous pouvez ressentir.
Emplacement
? Emplacement au glance
Maugwil est un hameau dans la zone de la ville de Wil (SG) dans le canton de
Saint-Gall
L'altitude est d'environ 615 mètres au-dessus du niveau de la mer (selon les informations anciennes) ou d'environ 617 mètres selon les matériaux cartographiques.
Maugwil est situé calmement entre les champs, les prairies
et les bordures de forêt - un quartier résidentiel naturel et rural avec un caractère rural,
pourtant bien connecté à la ville de Wil.
? Connexion et infrastructure
Bien que situé dans une zone rurale, Maugwil bénéficie de sa proximité
à la ville de Wil : des opportunités de shopping, des connexions en bus et en train,
des écoles sont disponibles dans les environs.
Sur la carte de la ville de Wil, Maugwil est clairement indiqué comme un quartier
qui signale un bon développement et une infrastructure.
La situation calme signifie que vous pouvez profiter de la vue
et de la nature juste à votre porte - idéal pour un espace de vie
avec retraite et qualité de vie.
? Sentiment de vie et qualité de vie
L'emplacement offre un équilibre entre la nature et la ville :
Vous vivez calmement et vert, mais pas isolé.
Les environs avec des prairies, des champs et une petite
structure de peuplement soutiennent un sentiment de vie confortable,
convivial et familial.
Autre
QUESTIONS ? TOUJOURS DES VOEUX ?
Nous serions ravis de prendre le temps pour vous - directement sur place.
Laissez-vous inspirer, découvrez les possibilités et ressentez comment votre nouvelle maison prend forme.
VOS IDÉES SONT LES BIENVENUES
Que ce soit des matériaux spéciaux, des solutions de pièces individuelles ou des préférences personnelles dans la conception intérieure - nous serons heureux de vous soutenir dans la mise en œuvre de vos souhaits. Parce que cela concerne plus que quatre murs :
Cela concerne une maison qui vous convient vraiment.
Rêvez-vous encore de la vie ou vivez-vous déjà votre rêve ?
**... VOTRE PROPRE MAISON À MAUGWIL ...**