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CHF840'000
3.5 Pièces99 m²
3.5 pièces Wohnung à Brugg AG
CHF840'00099m²
Ortsteil Schinznach Bad, 5200 Brugg AG
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable99 m²
Pièces3.5
Année de construction2025
Publié le28 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 840'000
Prix au m²CHF 8'485
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce840'000 CHF
840'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 29 jours — celle-ci est sur le marché depuis 2 jours. 3,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,9% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Naturnah, nachhaltig und gute Verbindungen, was will man mehr.
Équipements
Minergie
Garage
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 175 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
97 %
Inférieur à celui de 81 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Ortsteil Schinznach Bad, 5200 Brugg AG
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
70dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
62 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 98% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Thomas Hager
Informations sur l'annonce
UTA Immobilien AG
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ID: 168842Ref: B467_S_45