CHF855'000
Schmittengasse 6, 8414 Buch am Irchel
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 6% à la médiane des .
Cette annonce855'000 CHF
910'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 39 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,1% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
74% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 47 personnes dans le voisinage.
106 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 61% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Le permis de construire est disponible - début des travaux au 4e trimestre 2026 Dans la commune de Buch am Irchel, dix maisons jumelées très attractives et 6 appartements en copropriété dans un immeuble à plusieurs familles sont en cours de construction, en plus de l'ancienne forge, qui est un monument protégé.Dans l'ancienne forge, un appartement ouvert avec galerie est également créé. Le concept d'infrastructure partagée pour toutes les unités (sous-sol avec parking souterrain et caves), la division et l'apparence des bâtiments, ainsi que le choix des matériaux pour les façades, permettent une intégration harmonieuse dans l'environnement rural.En outre, l'agencement des bâtiments créera un centre naturel au sein de l'implantation, invitant à séjourner, faire des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité, car il n'y a pas de circulation qui puisse gêner. Sur la périphérie, à Bruppichstrasse, 5 places de parking extérieures sont créées, qui peuvent être utilisées par les visiteurs.Avez-vous été intéressé ? Consultez le site web du projet https://www.zur-alten-schmitte.chLa documentation de vente peut être téléchargée, et nous sommes très heureux de répondre à toutes vos questions.