CHF1'570'000
Krähstelstrasse -, 8107 Buchs ZH
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 25,6% à la médiane des .
Cette annonce1'570'000 CHF
1'250'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours — celle-ci est sur le marché depuis 47 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 8 personnes dans le voisinage.
105 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 83% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Carla Gerber

Bienvenue dans le projet de construction neuve Rosengarten - où le logement moderne rencontre la qualité de vie naturelle.
Sur la Krähstelstrasse à Buchs ZH, un bâtiment de haute qualité avec quatre maisons conçues de manière stylée est en construction. Alors que les maisons A à C seront réalisées comme appartements à louer à une date ultérieure, la maison D comprend dix appartements en propriété attractive avec 3,5 et 5,5 pièces. L'architecture intemporelle, les plans d'étage bien pensés et la construction durable créent un foyer qui répond aux normes les plus élevées.
Le complexe de bâtiments ne convainc pas seulement par son design moderne, mais aussi par son emplacement attractif. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et la gare se trouvent à proximité immédiate. Le Lägern, le Furttal et de nombreuses promenades, pistes cyclables et sentiers de randonnée offrent une variété de possibilités de détente juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Grâce aux excellentes liaisons de transport, Zurich, Regensdorf et l'aéroport de Zurich peuvent être atteints en peu de temps.
Cet appartement de 5,5 pièces au 1er étage convainc par un espace de vie et de repas spacieux avec une cuisine ouverte et un accès direct au balcon couvert. Quatre pièces polyvalentes offrent suffisamment d'espace pour toute la famille et peuvent être conçues de manière flexible en chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. La grande chambre principale avec sa propre salle de bain en suite forme le refuge privé de l'appartement. Une douche séparée avec WC ainsi qu'un local de stockage pratique avec une tour de lavage intégrée complètent le concept de pièce bien pensé et offrent un confort de vie supplémentaire.
Voulez-vous mieux connaître l'offre de logements dans le Rosengarten ? Vous pouvez trouver plus d'informations sur notre site web de projet : www.rosengarten-buchs.ch
Pour plus d'informations ou une consultation personnelle, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.