CHF1'200'000
Krähstelstrasse -, 8107 Buchs ZH
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 24% à la médiane des .
Cette annonce1'200'000 CHF
967'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours — celle-ci est sur le marché depuis 47 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 8 personnes dans le voisinage.
105 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 83% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Carla Gerber

Bienvenue dans le projet de construction neuve Rosengarten - où la vie moderne rencontre la qualité de vie naturelle.
Sur la Krähstelstrasse à Buchs ZH, un développement de haute qualité avec quatre maisons conçues de manière stylée est en cours de construction. Alors que les maisons A à C seront réalisées à une date ultérieure sous forme de logements locatifs, la maison D comprend dix appartements en propriété occupée attrayants avec 3,5 et 5,5 pièces. L'architecture intemporelle, les plans d'étage réfléchis et la construction durable créent un foyer qui répond aux normes les plus élevées.
Le développement convainc non seulement par son design moderne, mais également par son emplacement attrayant. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et la gare sont à proximité immédiate. Le Lägern, le Furttal et de nombreuses promenades, pistes cyclables et sentiers de randonnée offrent une variété d'opportunités de détente right à la porte d'entrée. Grâce aux excellentes connections de transport, Zurich, Regensdorf et l'aéroport de Zurich peuvent être atteints en un court laps de temps.
Cet appartement de 3,5 pièces au 1er étage convainc par un vaste espace de vie et de repas avec une cuisine ouverte et un accès direct au balcon couvert. L'appartement dispose d'une chambre principale spacieuse avec sa propre salle de bain en suite ainsi que d'une autre pièce qui peut être utilisée de manière flexible en tant que chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile. Une douche séparée avec WC ainsi qu'un réduit pratique avec une tour de lavage intégrée complètent le concept de pièce réfléchi et offrent un confort de vie supplémentaire.
Voulez-vous mieux connaître l'offre résidentielle au Rosengarten ? Vous pouvez trouver plus d'informations sur notre site web de projet : www.rosengarten-buchs.ch
Pour plus d'informations ou une consultation personnelle, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.