CHF1'298'000
8575 Istighofen
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 24,8% à la médiane des .
Cette annonce1'298'000 CHF
1'040'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 21 jours — celle-ci est sur le marché depuis 16 jours. 0,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,6% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Surtout des personnes seules et des couples · environ 28 personnes dans le voisinage.
151 %
Inférieur à celui de 32 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 62% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Doris Berka
In leicht erhöhter, ruhiger Lage, etwas ausserhalb des Dorfkerns von Bürglen, erwartet Sie dieses stilvolle und grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zuhause sein. Die Immobilie begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung, eine besondere Architektur sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz verbindet.
Bereits bei der Ankunft spüren Sie den besonderen Charakter dieser Wohnung. Direkt von der Tiefgarage gelangen Sie bequem per Lift in die erste Etage, wo sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Kellerräume befinden. In der nächsten Etage erreichen Sie den Eingangsbereich der mit praktischen Einbauschränken und einer stilvollen Garderobe überzeugt. Grosszügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, in der man sich sofort willkommen fühlt.
Das Herzstück der Wohnung bildet, das grosszügige Wohnzimmer mit der top modernen, offenen Küche. Hier treffen Design, Funktionalität und Gemütlichkeit aufeinander. Ob entspannte Abende im Kreise der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden dieser Wohnbereich bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sonnigen, pflegeleichten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Geniessen Sie warme Sommertage, gemütliche Grillabende oder schaffen Sie für Ihre Kinder einen geschützten Spielbereich hier wird Lebensqualität grossgeschrieben.
Auf Ebene 2 erwartet Sie Ihr persönlicher Rückzugsort: das grosszügige Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Von hier aus betreten Sie die beeindruckende Dachterrasse mit einer Fläche von 45 m². Lassen Sie Ihren Blick über die Landschaft schweifen und genießen Sie den unverbaubaren Ausblick auf den malerischen Säntis ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch zwei komfortable Stellplätze in der Tiefgarage, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.