1 / 13
CHF800'000
3.5 Pièces80 m²
3.5 pièces Wohnung à Bulle
CHF800'00080m²
1630 Bulle
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable80 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2019
Publié le20 mai 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 800'000
Prix au m²CHF 10'000
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 12 000–24 000
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–3 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch
Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 29,6% à la médiane des .
Cette annonce800'000 CHF
617'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours — celle-ci est sur le marché depuis 110 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Appartement 3,5 pièces avec magnifique véranda - Bulle
Équipements
Minergie
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 25 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
74 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1630 Bulle
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
50dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 61% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Stéphane Oliveira
Informations sur l'annonce
OMMILOS solutions immobilières Sàrl
Annonces similaires
ID: 103318Ref: Bulle- 3.5 p