CHF520'000
Fabrikstrasse 21, 3292 Busswil b. Büren
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 21,8% à la médiane des .
Cette annonce520'000 CHF
665'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours — celle-ci est sur le marché depuis 157 jours. 5,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 19,8% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 58 personnes dans le voisinage.
170 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 85% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Ce charmant appartement de 4,5 pièces en propriété se présente au premier étage d'un immeuble résidentiel facile à gérer, dans un emplacement idéal et proche de la nature. L'emplacement calme et ensoleillé s'avère optimal pour les familles. Le jardin d'enfants, l'école primaire, la gare et les possibilités de shopping se trouvent dans un rayon de seulement un demi-kilomètre et sont facilement accessibles à pied.
Même les sacs de courses lourds ou les colis peuvent être rapidement et commodément transportés chez soi grâce à l'ascenseur. L'appartement offre un plan d'étage spacieux et bien divisé, ainsi qu'un sol en plaques de céramique facile à entretenir. En plus de l'entrée accueillante avec garde-robe, votre nouvelle maison dispose de quatre pièces et demie lumineuses. Dans la salle de bain principale avec baignoire, vous pouvez vous détendre, tandis qu'un toilette séparé pour les invités crée une intimité supplémentaire.
Si vous aimez vous réinventer en cuisine et en pâtisserie, alors la grande cuisine ouverte est faite pour vous. Sur le balcon merveilleux, vous pouvez profiter de la vue magnifique chaque jour. Des pièces supplémentaires sont également à votre disposition dans le sous-sol. Le garage privé complète l'offre attractive.
Convainquez-vous vous-même et prenez rendez-vous pour une visite sans engagement. Je me réjouis de votre appel.