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CHF360'000
2.5 Pièces45 m²
2.5 pièces Wohnung à Cademario
CHF360'00045m²
Stráda di Cará, 6936 Cademario
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.09.2023
Surface habitable45 m²
Pièces2.5
ÉtageÉtage 1
Publié le12 juin 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 360'000
Prix au m²CHF 8'000
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 3 960–4 680
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 6,5% à la médiane des .
Cette annonce360'000 CHF
385'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 38 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Cademario - NOUVEL appartement de 2.5 pièces à vendre
Équipements
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Voisinage calme
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Stráda di Cará, 6936 Cademario
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Gastronomie
Piscine
Bruit & tranquillité
37dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 81% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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