CHF295'000
Via Monteceneri, 6593 Cadenazzo
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 46,4% à la médiane des .
Cette annonce295'000 CHF
550'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 14 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 51% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Diese 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sonniger Lage in Cadenazzo.
Die 1981 erbaute Wohnung wirkt hell und wohnlich und befindet sich in einem guten Zustand.
Der Eingang führt rechts in die Küche, ins Schlafzimmer und geradeaus ins Bad. Auf der linken Seite gelangt man in den Wohnraum und in ein weiteres Schlafzimmer. Beide Räumlichkeiten weisen einen Zugang zum gedeckten Balkon auf.
Ein schöner Ausblick erstreckt sich Richtung Monte Ceneri sowie auf die Magadinoebene.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz sowie ein Kellerabteil.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Einkaufsgeschäfte und den Bahnhof von Cadenazzo.
In ca. 15 Fahrminuten gelangt man in Magadino an den Lago Maggiore. Locarno liegt ca. 20km und Bellinzona ca. 9km entfernt.
Es besteht die Möglichkeit, eine Garge zu Fr. 30´000.-- zu erwerben.
Highlights
sonnige Lage mit Aussicht
gedeckter Balkon und gedeckter Eingangsbereich
Nähe zu Locarno, Bellinzona und zum Lago Maggiore
Da vendere l´appartamento nella zona centrale nel Comune di Cadenazzo.
Lo stabile si trova in posizione centrale, tranquilla e vicina a tutte le infrastrutture necessarie per la quotidianità.
L´appartamento é cosí composto : da ingresso, disimpegno con armadio a muro, cameretta, cucina abitabile con vista verso Bellinzona, bagno, soggiorno e camera matrimoniale con grande armadio a muro, vi è un grande balcone con vista su locarno.
L’appartamento dispone, inoltre: di una cantina e di un posteggio esterno di proprietà.
In pochi minuti a piedi si possono raggiungere i negozi e la stazione ferroviaria di Cadenazzo.
In circa 15 minuti di auto si può raggiungere Magadino e il Lago Maggiore. Locarno e Lugano sono a circa 20 km e Bellinzona a circa 9 km. L’autostrada A2 a Bellinzona-Sud è a 5 km. Con il treno si arriva a Bellinzona, Lugano e Locarno in ca. 10 Minuti. A Cadenazzo sono le scuole e negozi. Il centro commerciale a S. Antonino è a 2 km.
Si può acquistare per Fr. 30´000.-- anche un garage.
momenti salienti
posizione soleggiata con vista
balcone coperto
bella vista
vicino a Bellinzona, Lugano, Locarno e al Lago Maggiore