CHF410'000
Via delle Scuole, 6593 Cadenazzo
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 10,9% à la médiane des .
Cette annonce410'000 CHF
460'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 19 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 13 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 96% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Wenn Sie nach Stil, Qualität und Komfort suchen, verdienen diese Apartments Ihre Aufmerksamkeit!
UMFELD
In der Residenz Ciossetto zu leben, bedeutet, Balance, Komfort und Lebensqualität zu wählen. Die Residenz liegt im Herzen des Tessins, in Cadenazzo, und befindet sich in einer strategischen Position: eingebettet in die Ruhe der tessinischen Natur, aber nahe an allen wichtigen städtischen und autobahtreichen Verbindungen nach Bellinzona, Locarno und Lugano.
Eine moderne, wachsende und perfekt ausgestattete Gemeinde, ideal für Familien, Paare und Profis, die in einer ruhigen, effizienten und von Grün umgebenen Umgebung leben möchten.
MERKMALE
Die Residenz Ciossetto besteht aus zwei eleganten Gebäuden, Casa a Valle und Casa a Monte, die harmonisch in die Landschaft eingebettet sind. Auf drei Ebenen verteilt, bieten sie insgesamt 10 sorgfältig gestaltete Apartments.
Apartments mit 2,5 Zimmern - Casa a Monte:
Großer Wohnbereich mit offener Küche und modernen Geräten der neuesten Generation
Großes und helles Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Waschmaschine-Trockner in der Wohnung
Privater Keller
Privater Terrasse oder Garten
Außenparkplätze, überdacht und unüberdacht (CHF 33'000.- / 25'000.-)
Verfügbarkeit und Preise:
M02 Erdgeschoss, 72 m², Terrasse 5,7 m², CHF 420'000.-
M06 1. Obergeschoss, 67 m², Terrasse 4,7 m², CHF 410'000.-
BAUMERKMALE UND AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und autarker Regulierung.
Vorbereitung für Klimaanlage in den Wohnzimmern und Schlafzimmern.
Maßgeschneiderte Küchen mit Quarzit- oder Granit-Arbeitsplatten und AEG/Electrolux-Geräten.
Böden: Feinsteinzeug mit Steinoptik in den Wohnbereichen, geriebener Eichenparkett in den Schlafbereichen.
Ausstattung kann nach den Wünschen des Käufers personalisiert werden.
WARUM RESIDENZ CIOSSETTO WÄHLEN?
Strategische Lage: zwischen Natur, Dienstleistungen und Verbindungen.
Moderne, effiziente und helle Wohnungen.
Gute bautechnische und energetische Qualität.
Gut geplante Räume für maximalen Komfort.
Wertvolle Ausstattung und Möglichkeit der Personalisierung.
Erschwingliche Preise!
Der Bau beginnt Ende Juni 2026. Die Eigentumswohnungen werden bis Weihnachten 2027 fertiggestellt.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!