CHF730'000
6593 Cadenazzo
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce730'000 CHF
730'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 28 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 82% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Karin Colombini
Sales Manager
RESIDENZA CIOSSETTO – CADENAZZO – COMFORT E MODERNITÀ A PREZZI ACCESSIBILI
Se sei alla ricerca di stile e qualità, questo appartamento merita la tua attenzione!
CONTESTO
Vivere alla Residenza Ciossetto significa scegliere equilibrio, comfort e qualità di vita. Situata nel cuore del Canton Ticino, a Cadenazzo, la residenza si trova in una posizione strategica: immersa nella tranquillità della natura ma vicina a tutti i principali collegamenti urbani e autostradali per Bellinzona, Locarno e Lugano.
Un comune moderno, in crescita e perfettamente servito — ideale per famiglie, coppie e professionisti che desiderano vivere in un ambiente sereno, efficiente e circondato dal verde.
CARATTERISTICHE
Residenza Ciossetto si compone di due eleganti edifici – Casa a Valle e Casa a Monte – armoniosamente inseriti nel paesaggio. Distribuiti su tre livelli, ospitano complessivamente 10 appartamenti curati nei minimi dettagli.
Ancora due unità da 4.5 locali – Casa a Valle:
V01 P -1 SUL 139 m² giardino 94 m² CHF 750'000.-
V02 P 0 SUL 133 m² terrazza 8.4 m² CHF 730'000.-
Ampio soggiorno open-space con cucina moderna ed elettrodomestici di ultima generazione
Camera matrimoniale con bagno padronale
Due camere luminose
Secondo bagno con box doccia o vasca
Colonna lavatrice-asciugatrice in appartamento
Cantina privata
Terrazzo o giardino privato
Predisposizione per aria condizionata
Disponibili Parcheggi esterni coperti e scoperti (CHF 33’000.– / 25’000.–)
PERCHÉ SCEGLIERE RESIDENZA CIOSSETTO
Posizione strategica: tra natura, servizi e collegamenti.
Abitazioni moderne, efficienti e luminose.
Ottima qualità costruttiva ed energetica.
Spazi ben progettati per il massimo comfort.
Finiture di pregio e possibilità di personalizzazione.
Ideale per chi desidera vivere il Ticino con stile, serenità e innovazione.
Non perdere l’opportunità di acquistare un appartamento immerso nel verde ma comunque in una zona strategica, per combinare comfort e qualità di vita.
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