CHF705'000
6965 Lugano·il y a 23 h
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 105 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 76% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Dans un emplacement privilégié à Lugano, au cœur de la belle région du Tessin, à 10 minutes du centre de Lugano, vous attend cet élégant appartement de 4,5 pièces, idéal également comme résidence secondaire. Le grand et lumineux salon crée une atmosphère accueillante et raffinée, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est entièrement équipée et meublée avec toutes les commodités pour répondre aux demandes les plus élevées.
La zone nuit comprend trois chambres à coucher et deux salles de bain - une avec WC et une séparée - offrant de l'espace et de l'intimité pour toute la famille. Le balcon invite à profiter de moments de détente à l'air libre, tandis que la cave et l'ascenseur ajoutent une praticité supplémentaire à la vie quotidienne.
L'un des points forts de cette propriété est la piscine condominiale, parfaite pour passer des journées agréables de loisirs et de bien-être sans quitter la maison. Un garage individuel est disponible au prix de CHF 60'000 et complète l'offre.
Cette solution est également disponible comme résidence secondaire, idéale pour ceux qui cherchent un refuge exclusif dans l'un des endroits les plus convoités de Suisse.
L'appartement, situé dans la résidence renommée Bellavista avec piscine extérieure, jardin commun avec zone de barbecue et vue imprenable, a été entièrement rénové en 2015. Le bâtiment date de 1975 et est en excellent état, soigneusement entretenu et dans un environnement accueillant et ensoleillé. Le sol en carreaux et le standard de finition excellent font de la propriété pratiquement neuve. La situation calme mais centrale rend cet appartement particulièrement attractif. Dans les environs immédiats se trouvent des restaurants, des cafés, des magasins et des installations de loisirs. Le chauffage central assure le confort dans toutes les pièces.
Cette offre de propriété se distingue par :
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